Gestão de Imóveis
Administração de condomínios
Gestão completa do condomínio: contas, assembleias, atas, quotas, seguros e manutenção das partes comuns.
Problemas que resolvemos
- Contas pouco transparentes
- Falta de manutenção preventiva
- Assembleias e atas em atraso
A quem se destina
- Condomínios residenciais
- Edifícios mistos
- Empreendimentos turísticos
Âmbito
O que está incluído
- Orçamento anual e contas
- Convocatória, assembleia e atas
- Cobrança de quotas
- Gestão de seguros e sinistros
- Manutenção e fornecedores
Metodologia
Processo de trabalho
- 1
Diagnóstico
Avaliamos a situação atual, o enquadramento legal aplicável e os riscos existentes.
- 2
Planeamento
Definimos o plano de intervenção, prazos, responsáveis e documentação necessária.
- 3
Implementação
Executamos o trabalho técnico, com a equipa no terreno e articulação com entidades.
- 4
Acompanhamento
Mantemos o cumprimento ao longo do tempo, com verificações e atualizações periódicas.
Documentação necessária
- Título constitutivo
- Contas do exercício anterior
- Lista de condóminos
Obrigações e legislação
- Código Civil – propriedade horizontal
- Lei n.º 8/2022
Benefícios
O que ganha com esta solução
Contas claras e auditáveis
Edifício conservado e valorizado
Menos conflitos entre condóminos
Caso de sucesso
Uniformização do HACCP num grupo de restauração
Um grupo com vários estabelecimentos tinha manuais HACCP diferentes por unidade, registos incompletos e dificuldade em responder a inspeções.
Sistema único, registos atualizados em todas as unidades e resposta imediata a fiscalizações.
“Resolveram um processo que estava parado há meses e explicaram cada passo em linguagem simples.”
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